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Escolha Certa: use o CET

29 julho 2010

29 julho 2010

O Custo Efetivo Total é a melhor forma de comparar os financiamentos para a sua casa

No financiamento imobiliário, o Custo Efetivo Total (CET) é a melhor forma de comparar as diferentes propostas oferecidas pelos bancos. A taxa resume quanto lhe custará o crédito que está sendo fornecido.

Para definir a melhor opção do mercado, trabalhamos com três cenários, atendendo a diferentes tipos de perfis. Veja as melhores opções em cada cenário e as escolhas certas que definimos.


Cenário

Características

Escolha Certa

I

Imóvel de 100 mil reais
Renda de R$ 4 mil
Financiamento de 80%
Prazo de 20 anos

Caixa Econômica Federal
Parcelas atualizáveis
Carta de crédito FGTS
CET: 9,68%

II

Imóvel de 250 mil reais
Renda de R$ 8 mil
Financiamento de 80%
Prazo de 30 anos

Caixa Econômica Federal
Parcelas atualizáveis
Pró-cotista
CET: 10,07%

III

Imóvel de 600 mil reais
Renda acima de R$ 16,3 mil
Financiamento de 80%
Prazo de 30 anos

Itaú/Unibanco
Parcelas atualizáveis
Caripotecária
CET: 11,50%


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