Devolução de Apartamento

Há cerca de 10 meses fiz a devolução de um apartamento adquirido na MRV, na unidade MERLOT, bloco 3, apto 401 na cidade de Maringá/PR, tivemos alguns problemas particulares e negociamos a devolução. A devolução em si, foi rápida, assinamos um termo que reza a devolução do dinheiro quando o apartamento fosse vendido e nas seguintes condições: caso o apartamento fosse vendido até 3 meses, seria devolvido 50% do valor pago até a data da devolução e se passasse de 3 meses, seria devolvido 90% do valor investido. Entretanto, entrei em contato hoje com a MRV no SAC e eles me disseram que o apartamento ainda não foi vendido, por isso não me devolveram o dinheiro, mas entrei em contato com os corretores também e ele me disseram que não tem mais nenhuma unidade à venda e já faz algum tempo. Como meu direito estou buscando meios para ter meu ressarcimento e está fazendo falta esse valor no orçamento.