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aluguei apartamento insalubre e inabitavel

leao imob cnpj 31.500.813/0001-74

Esta reclamação é pública

RECLAMAÇÃO:

a. b.

Para: leao imob cnpj 31.500.813/0001-74

22/08/2025

embora esteja tentando pagar o boleto ainda nao recebi segunda via pelo correio sinceramente nao acredito que nao leu baixo os inúmeros danos estruturais do apartamento não entendeu que esta inabitável com inúmeros defeitos estruturais vai mandar o prestador ver só um problema dos 200 problemas que já listei 200 vezes ???? seu eu nao for trabalhar a cada visita de prestador pra ver 1 problema , mando os meus boletos pra vc ??? VISTORIA APTO 73 TORRE JANE 60 dias de locação SALA PRINCIPAL 1- piso madeira altamente danificado riscos queimaduras do verniz alguns pisos descolados que afundam ao pisar 2- rodapés faltando, quebrados ou deslocados 3- persianas algumas folhas manchadas e não funcionam em sincronia com as demais/ persiana até remendada com esparadrapo ?? 4- portas de vidro uma delas com maçaneta quebrada e trilhos ruins ,porta travando nos trilhos impede abertura janela VARANDA SALAS 1- piso queimado e lajotas deterioradas rejunte deteriorado 2- tela proteção deteriorada SALA JANTAR 1- piso madeira altamente danificado riscos queimaduras do verniz alguns descolados que afundam ao pisar defeito global dos cômodos 2- rodapés faltando, quebrados ou deslocados 3- persianas alguma folhas manchadas e não funcionam em sincronia com as demais 4- porta de vidro de acesso a varanda trilhos e roldanas deteriorados , porta não corre trilhos e roldanas deteriorados DISPENSA 1- problema rejunte 2- algumas lajotas piso furadas COZINHA 1- falha rejunte e vedação da pia e cuba alto risco vazamento 2- Pintura deteriorada acima da pia 3- Vários pisos lajotas furados e muitos rejuntes deteriorados 4- Gás vazando por aproximados 40 dias com diversas vindas de prestadores sem correção inutilizando fogão por aproximados 45 dias colocando em risco de explosão inúmeros moradores 5- CORRIGIDOS VAZAMENTOS GAS COM EMPRESA ESPECIALIZADA AS MINHAS CUSTAS, JÁ QUE NÃO TINHA MAIS CONDIÇÕES FINANCEIRAS DE COMER FORA TODO DIA 6- coifa filtro podre , engordurada nao funciona ÁREA SERVIÇO inutilizada hj , alagamento pelo sifao tanque podre e entulhos ate o teto 1- falha rejuntes e lajotas furadas 2- Sifão do tanque vazando alaga area serviço 3- ARMÁRIOS AINDA CHEIOS DE OBJETOS DE MORADOR ANTIGO , TINTAS , MATERIAS CONSTRUÇÃO ,, RODAPÉS SOLICITO FINEZA REMOVER TODO ESSE ENTULHO 4- Formica do armários local passar roupa deteriorada BANHEIRO DE EMPREGADA 1- Vaso com pressão insuficiente para eliminar dejetos (primeiro vaso ou privada inutilizável) 2- Sem chuveiro nem pia ??? 3- Falhas rejuntes e vedações CORREDOR E TODO APTO EM GERAL 1- PISO MADEIRA ALTAMENTE DANIFICADO RISCOS QUEIMADURAS DO VERNIZ ALGUNS DESCOLADOS QUE AFUNDAM AO PISAR 2- RODAPÉS FALTANDO, QUEBRADOS OU DESCOLADOS 3- BATENTES DE PORTA MANCHADOS COM PINTURA DE PAREDE 4- REJUNTES DE PISO E PAREDES COM GRANDES FALHAS GRANDES PROBLEMAS DE VEDAÇÃO 5- FORMICA DESCOLANDO EM VÁRIOS ARMARIOS SUÍTE banheiro suíte 1- vaso vazando ( segundo vaso com problemas) verificado junto com sindico , PROBLEMA DESCRITO NA VISITA , ANTES DA LOCAÇÃO , HÁ MAIS DOIS MESES PIOROU APOS "CONSERTOS " 2- pisos furados e importantes falhas de rejunte e vedação pior no box 3- fórmicas descolando no gabinete abaixo da pia 4- espelho da pia quebrado em vários cantos 5- spot acima espelho pia quebrado e não funciona QUARTO DA SUÍTE 1- piso repete igual aos demais cômodos , piso madeira altamente danificado riscos queimaduras do verniz alguns descolados que afundam ao pisar assim como rodapés descolados faltando ou soltos, batentes manchados com tinta de parede 2- Tomada e interruptor cabeceira não funcionam 3- Pintura cheia de bolhas e irregularidades acima cabeceira PAREDE ESQUERDA DE QUEM ENTRA 4- Envelopamento hj já tem mais fita crepe que envelopamento no armário , bolhas furos descolamentos múltiplos , envelopamento impossível ser pior VARANDA SUÍTE 1- Porta de acesso varanda porta de vidro de acesso a varanda trilhos e roldanas deteriorados , porta não corre trilhos e roldanas deteriorados 2- piso queimado e lajotas deterioradas rejunte deteriorado 3- tela proteção deteriorada 4- lâmpada não acende vou trocar e ver se eh a lâmpada ou parte elétrica PRIMEIRO QUARTO A DIREITA DO CORREDOR 1- piso repete igual aos demais cômodos , piso madeira altamente danificado riscos queimaduras do verniz alguns descolados que afundam ao pisar assim como rodapés descolados faltando ou soltos 2- armários muito bons pequenos riscos e pequenas lascas madeira 3- pintura e janelas ok

Solução esperada

  • Danos morais/materiais

Mensagens (1)

a. b.

Para: leao imob cnpj 31.500.813/0001-74

17/09/2025

VISTORIA APTO 73 TORRE JANE 90 dias de locação SALA PRINCIPAL 1- piso madeira altamente danificado riscos queimaduras do verniz alguns pisos descolados que afundam ao pisar 2- rodapés faltando, quebrados ou deslocados 3- persianas algumas folhas manchadas e não funcionam em sincronia com as demais/ persiana até remendada com esparadrapo ?? 4- portas de vidro uma delas com maçaneta quebrada e trilhos ruins ,porta travando nos trilhos impede abertura janela VARANDA SALAS 1- piso queimado e lajotas deterioradas rejunte deteriorado 2- tela proteção deteriorada SALA JANTAR 1- piso madeira altamente danificado riscos queimaduras do verniz alguns descolados que afundam ao pisar defeito global dos cômodos 2- rodapés faltando, quebrados ou deslocados 3- persianas alguma folhas manchadas e não funcionam em sincronia com as demais 4- porta de vidro de acesso a varanda trilhos e roldanas deteriorados , porta não corre trilhos e roldanas deteriorados DISPENSA 1- problema rejunte 2- algumas lajotas piso furadas COZINHA 1- falha rejunte e vedação da pia e cuba alto risco vazamento 2- Pintura deteriorada acima da pia 3- Vários pisos lajotas furados e muitos rejuntes deteriorados 4- Gás vazando por aproximados 40 dias com diversas vindas de prestadores sem correção inutilizando fogão por aproximados 45 dias colocando em risco de explosão inúmeros moradores 5- CORRIGIDOS VAZAMENTOS GAS COM EMPRESA ESPECIALIZADA AS MINHAS CUSTAS, JÁ QUE NÃO TINHA MAIS CONDIÇÕES FINANCEIRAS DE COMER FORA TODO DIA 6- coifa filtro podre , engordurada nao funciona ÁREA SERVIÇO inutilizada hj , alagamento pelo sifao tanque podre e entulhos ate o teto 1- falha rejuntes e lajotas furadas 2- Sifão do tanque vazando alaga area serviço 3- ARMÁRIOS AINDA CHEIOS DE OBJETOS DE MORADOR ANTIGO , TINTAS , MATERIAS CONSTRUÇÃO ,, RODAPÉS SOLICITO FINEZA REMOVER TODO ESSE ENTULHO 4- Formica do armários local passar roupa deteriorada BANHEIRO DE EMPREGADA 1- Vaso com pressão insuficiente para eliminar dejetos (primeiro vaso ou privada inutilizável) 2- Sem chuveiro nem pia ??? 3- Falhas rejuntes e vedações CORREDOR E TODO APTO EM GERAL 1- PISO MADEIRA ALTAMENTE DANIFICADO RISCOS QUEIMADURAS DO VERNIZ ALGUNS DESCOLADOS QUE AFUNDAM AO PISAR 2- RODAPÉS FALTANDO, QUEBRADOS OU DESCOLADOS 3- BATENTES DE PORTA MANCHADOS COM PINTURA DE PAREDE 4- REJUNTES DE PISO E PAREDES COM GRANDES FALHAS GRANDES PROBLEMAS DE VEDAÇÃO 5- FORMICA DESCOLANDO EM VÁRIOS ARMARIOS SUÍTE banheiro suíte 1- vaso vazando ( segundo vaso com problemas) verificado junto com sindico , PROBLEMA DESCRITO NA VISITA , ANTES DA LOCAÇÃO , HÁ MAIS DOIS MESES PIOROU APOS "CONSERTOS " 2- pisos furados e importantes falhas de rejunte e vedação pior no box 3- fórmicas descolando no gabinete abaixo da pia 4- espelho da pia quebrado em vários cantos 5- spot acima espelho pia quebrado e não funciona QUARTO DA SUÍTE 1- piso repete igual aos demais cômodos , piso madeira altamente danificado riscos queimaduras do verniz alguns descolados que afundam ao pisar assim como rodapés descolados faltando ou soltos, batentes manchados com tinta de parede 2- Tomada e interruptor cabeceira não funcionam 3- Pintura cheia de bolhas e irregularidades acima cabeceira PAREDE ESQUERDA DE QUEM ENTRA 4- Envelopamento hj já tem mais fita crepe que envelopamento no armário , bolhas furos descolamentos múltiplos , envelopamento impossível ser pior VARANDA SUÍTE 1- Porta de acesso varanda porta de vidro de acesso a varanda trilhos e roldanas deteriorados , porta não corre trilhos e roldanas deteriorados 2- piso queimado e lajotas deterioradas rejunte deteriorado 3- tela proteção deteriorada 4- lâmpada não acende vou trocar e ver se eh a lâmpada ou parte elétrica PRIMEIRO QUARTO A DIREITA DO CORREDOR 1- piso repete igual aos demais cômodos , piso madeira altamente danificado riscos queimaduras do verniz alguns descolados que afundam ao pisar assim como rodapés descolados faltando ou soltos 2- armários muito bons pequenos riscos e pequenas lascas madeira 3- pintura e janelas ok