Oferta de Imóvel para Locação - R. Dr. Luciano Torres de Melo, 459 - Jardim Gonzaga, Juazeiro do No

Ao  Setor De Expansão da Rede  Ref.: Oferta de Imóvel para Locação - R. Dr. Luciano Torres de Melo, 459 - Jardim Gonzaga, Juazeiro do Norte - CE, 63094-030 Prezado(a)  Eu,JOAQUIM JONAS DE ARAUJO, brasileiro(a), inscrito no CPF sob o número xxx.xxx.153-90, Brasileiro, Casado, Comerciante, venho por meio desta apresentar proposta para a locação do imóvel localizado na: * Endereço do Imóvel:  R. Dr. Luciano Torres de Melo, 459 - Jardim Gonzaga, Juazeiro do Norte - CE, 63094-030 * Finalidade: Galpão e Terreno Para Aluguel o imóvel de 15x30 na qual estamos tendo o interesse de colocá-lo para locação, pois é um imóvel que hoje está situado em uma avenida de boa movimentação, onde nas proximidades temos vários pontos comerciais e residências. É um imóvel hoje com a metragem de 15x30 com uma construção já iniciada, mas não finalizada de fácil adaptação para vários comerciais e do seu lado um terreno com as mesmas medidas já mudado.  Proposta de Locação: 1. Valor do Aluguel: A NEGOCIAR 2. Prazo do Contrato:  A NEGOCIAR O imóvel será aceito no estado de conservação atual, conforme vistoria, e está livre de quaisquer ônus, dívidas ou gravames, hoje a R.  Dr. Luciano Torres de Melo,  é uma das ruas principais que liga ao Detran/CE, grandes empreendimentos e empresas, e acredito que seria para vosso grupo empresarial, um grande case de sucesso, pela locação, hoje na R. Dr. Luciano Torres de Melo, nas minhas proximidades já temos :  - [ ] •?  ?[ ] Farmácias de pequeno porte - [ ] •?  ?[ ] Mercantil - [ ] •?  ?[ ] Lava Jato - [ ] •?  ?[ ] Loja de Motos - [ ] •?  ?[ ] Pit Stop da Ambev - [ ] •?  ?[ ] Restaurantes - [ ] •?  ?[ ] Escolas - [ ] •?  ?[ ] Diversas Residências  - [ ] •?  ?[ ] Dentre muitas outras coisas,  Esta área, até mesmo que trata-se hoje como (RUA) tá sendo uma grande avenida, porque além dela está ao lado do ANEL VIÁRIO de Juazeiro do Norte/Ce e ficando ao fundos do condomínio de LUXO Conviver Riviera e próximo ao outro Le Jardin - Jardim Gonzaga - Juazeiro do Norte/CE é uma área muito valorizada, então acredito que para o empreendimento na qual hoje a sua empresa trabalha além de um espaço amplo, vocês estaria em um local de grande crescimento.  Veja algumas casas, que tem logo próximo, a menos de 5 metros um empreendedor está fazendo 14 casas duplex para vendas, e quase uma parte delas já está negociada.

São Paulo, 28 de Abril de 2026. JOAQUIM JONAS DE ARAUJO N de Registro: 1065127393 Recebemos seu pedido e vamos te ajudar a esclarecer o ocorrido. Recebemos a solicitação e após análise do relato apresentado e consulta aos sistemas internos, esclarece-se que não consta qualquer contrato de financiamento, ativo ou inativo vinculado ao CPF nº 600.343.153-90. Verifica-se, ainda que o conteúdo encaminhado refere-se exclusivamente à apresentação de uma proposta de locação de imóvel, contendo informações como endereço, finalidade pretendida e características da região, sem qualquer menção à solicitação, contratação, simulação ou tratativa de financiamento imobiliário ou de outro produto financeiro junto a esta instituição. Dessa forma, comunica-se que propostas, negociações ou solicitações relacionadas à locação de imóveis não se inserem no escopo de atuação da instituição, uma vez que o Banco Itaú não atua como imobiliária, não realiza intermediação, negociação ou administração de contratos de locação de terceiros, tampouco participa de tratativas comerciais dessa natureza. Ressalta-se que a atuação do Banco Itaú no segmento imobiliário restringe-se exclusivamente à oferta de produtos financeiros, tais como crédito imobiliário, consórcio de imóveis, crédito com garantia de imóvel, seguro fiança locatícia e comercialização de imóveis retomados por meio de leilões, inexistindo qualquer vínculo com propostas privadas de locação. Diante do exposto, não há providências a serem adotadas no âmbito bancário, considerando a inexistência de financiamento, produto ativo, solicitação ou contratação vinculada ao CPF informado, bem como a natureza privada e não bancária da proposta de locação mencionada. Por fim, caso haja interesse na aquisição ou no financiamento de imóvel, informa-se que a contratação deverá ser realizada exclusivamente por meio dos canais oficiais disponibilizados pela instituição, nos quais são prestadas informações completas sobre os produtos disponíveis, bem como suas condições, critérios e elegibilidade aplicáveis. Agradecemos a oportunidade de resposta e esperamos ter esclarecido suas dúvidas. Atenciosamente, Itaú Unibanco S/A Se precisar de algo, conte com a gente! Central de Atendimento: 4004 4828 (capitais) e, também estamos disponíveis via WhatsApp no mesmo número 0800 970 4828 (demais regiões) SAC: 0800 728 0728 Reclamações, cancelamentos e informações gerais, 24 horas, 7 dias por semana Deficientes auditivos: 0800 722 1722 De segunda a sexta-feira, das 9h às 21h. Sábados, das 9h às 15h (horário de Brasília). Acesse www.itau.com.br e, se preferir, procure por ajuda no app Itaú. Corporativo Interno Esta mensagem reservada e sua divulgao, distribuio, reproduo ou qualquer forma de uso proibida e depende de prvia autorizao desta instituio. O remetente utiliza o correio eletrnico no exerccio do seu trabalho ou em razo dele, eximindo esta instituio de qualquer responsabilidade por utilizao indevida. Se voc recebeu esta mensagem por engano, favor elimin-la imediatamente. This message is reserved and its disclosure, distribution, reproduction or any other form of use is prohibited and shall depend upon previous proper authorization. The sender uses the electronic mail in the exercise of his/her work or by virtue thereof, and the institution takes no liability for its undue use. If you have received this e-mail by mistake, please delete it immediately.

São Paulo, 28 de Abril de 2026. JOAQUIM JONAS DE ARAUJO N de Registro: 1065127393 Recebemos seu pedido e vamos te ajudar a esclarecer o ocorrido. Recebemos a solicitação e após análise do relato apresentado e consulta aos sistemas internos, esclarece-se que não consta qualquer contrato de financiamento, ativo ou inativo vinculado ao CPF nº 600.343.153-90. Verifica-se, ainda que o conteúdo encaminhado refere-se exclusivamente à apresentação de uma proposta de locação de imóvel, contendo informações como endereço, finalidade pretendida e características da região, sem qualquer menção à solicitação, contratação, simulação ou tratativa de financiamento imobiliário ou de outro produto financeiro junto a esta instituição. Dessa forma, comunica-se que propostas, negociações ou solicitações relacionadas à locação de imóveis não se inserem no escopo de atuação da instituição, uma vez que o Banco Itaú não atua como imobiliária, não realiza intermediação, negociação ou administração de contratos de locação de terceiros, tampouco participa de tratativas comerciais dessa natureza. Ressalta-se que a atuação do Banco Itaú no segmento imobiliário restringe-se exclusivamente à oferta de produtos financeiros, tais como crédito imobiliário, consórcio de imóveis, crédito com garantia de imóvel, seguro fiança locatícia e comercialização de imóveis retomados por meio de leilões, inexistindo qualquer vínculo com propostas privadas de locação. Diante do exposto, não há providências a serem adotadas no âmbito bancário, considerando a inexistência de financiamento, produto ativo, solicitação ou contratação vinculada ao CPF informado, bem como a natureza privada e não bancária da proposta de locação mencionada. Por fim, caso haja interesse na aquisição ou no financiamento de imóvel, informa-se que a contratação deverá ser realizada exclusivamente por meio dos canais oficiais disponibilizados pela instituição, nos quais são prestadas informações completas sobre os produtos disponíveis, bem como suas condições, critérios e elegibilidade aplicáveis. Agradecemos a oportunidade de resposta e esperamos ter esclarecido suas dúvidas. Atenciosamente, Itaú Unibanco S/A Se precisar de algo, conte com a gente! Central de Atendimento: 4004 4828 (capitais) e, também estamos disponíveis via WhatsApp no mesmo número 0800 970 4828 (demais regiões) SAC: 0800 728 0728 Reclamações, cancelamentos e informações gerais, 24 horas, 7 dias por semana Deficientes auditivos: 0800 722 1722 De segunda a sexta-feira, das 9h às 21h. Sábados, das 9h às 15h (horário de Brasília). Acesse www.itau.com.br e, se preferir, procure por ajuda no app Itaú. Corporativo Interno Esta mensagem reservada e sua divulgao, distribuio, reproduo ou qualquer forma de uso proibida e depende de prvia autorizao desta instituio. O remetente utiliza o correio eletrnico no exerccio do seu trabalho ou em razo dele, eximindo esta instituio de qualquer responsabilidade por utilizao indevida. Se voc recebeu esta mensagem por engano, favor elimin-la imediatamente. This message is reserved and its disclosure, distribution, reproduction or any other form of use is prohibited and shall depend upon previous proper authorization. The sender uses the electronic mail in the exercise of his/her work or by virtue thereof, and the institution takes no liability for its undue use. If you have received this e-mail by mistake, please delete it immediately.