- Reclame com a ajuda da PROTESTE
- Quinto Andar
| Status | Valor |
|---|---|
| Aberto | 26 |
| Fechado | 88,46% |
- 26 Reclamações recebidas
- 88% Reclamações encerradas por meio do Reclame
As pontuações mais altas neste setor
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4020-7747Reclamações públicas
Veja outras reclamações sobre esta empresa
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C. d.
16/06/2026
Não consigo contato/discordância na vistoria
Quinto Andar Serviços
"Meu imóvel está sob os cuidados do QuintoAndar para aluguel, com exclusividade. Os problemas apontados na vistoria de saída não estão consoantes com os problemas apontados na vistoria da próxima ent..."
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S. R.
04/06/2026
Falta de providência da empresa
Quinto Andar Serviços
"Reclamação: Sou proprietário de um imóvel administrado pelo QuintoAndar e venho manifestar minha total indignação com uma falha operacional e jurídica grave cometida pelo suporte da plataforma no proc..."
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R. G.
29/05/2026
Quinto andar é uma fralde
Quinto Andar Serviços
"Venho através deste tentar alertar os demais sobre o péssimo serviço e atendimento desta empresa quinto andar me procuraram para fazer uma oferta para alugar meu imóvel com exclusividade,mudaram a pe..."
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J. M.
04/05/2026
Cancelamento de aluguel
Quinto Andar Serviços
"Por mais de 3 semanas estava procurando um imóvel a empresa Quinto andar , para alugar , pois a proprietária do imóvel onde estou solicitou o imóvel , encontrei um imóvel pela quinto andar que me inte..."
Encerrada Não resolvida -
A. S.
29/04/2026
Divergência de informações e cobrança indevida de encargos locatícios
Quinto Andar Serviços
"Venho registrar reclamação referente à locação intermediada pelo QuintoAndar, em razão de falhas na prestação do serviço de intermediação e ausência de informações claras durante a negociação. Dura..."
Encerrada Não resolvida -
S. L.
25/04/2026
Cobrança indevida de multa após rescisão motivada por risco alto
Quinto Andar Serviços
"Participei de compromisso de compra e venda de imóvel intermediado pela plataforma QuintoAndar. Durante a diligência realizada pela própria empresa, o negócio foi classificado como RISCO ALTO em ra..."
Encerrada Não resolvida -
L. G.
18/04/2026
Cobrança indevida de reparo e condução inconsistente de chamado – tentativa de transferir resp.
Quinto Andar Serviços
"Inclui um pequeno texto com uma pergunta, que achei que chama atenção e gera questionamento Sou proprietária de um imóvel administrado pelo QuintoAndar e estou enfrentando um problema grave na con..."
Encerrada Não resolvida -
J. P.
14/04/2026
Notificação Formal – Rescisão Contratual e Regularização de Comissões
Quinto Andar Serviços
"Acuso o recebimento do comunicado de rescisão unilateral da parceria, com base na cláusula 10.3 do contrato. Embora haja previsão contratual para encerramento imotivado, a forma como tal medida vem..."
Encerrada Não resolvida -
V. R.
13/03/2026
Troca do aquecedor a gás
Quinto Andar Serviços
"“Venho registrar uma reclamação formal contra a QuintoAndar devido à falta de solução para problemas no imóvel. Há cerca de 2 anos venho relatando vazamentos no telhado, situação que tem causado dive..."
Encerrada Não resolvida -
R. F.
25/02/2026
Dificuldade de recisão de contrato por vício oculto e propaganda enganosa
Quinto Andar Serviços
"Aluguei um apt pelo quinto mês de setembro de 2025 anunciado com sistema de energia solar garantindo conforto e economia de energia elétrica, chegou o frio o chuveiro não esquenta o sistema solar não ..."
Encerrada Não resolvida
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Termos de uso
Reclame com a PROTESTE
1. Da Plataforma
1.1. O RECLAME (www.proteste.org.br/reclame) é uma plataforma online da PROTESTE – Associação Brasileira de Defesa do Consumidor, cujo objetivo é a aproximação entre consumidores (pessoas físicas) e empresas na solução amigável dos conflitos envolvendo o direito do consumidor.
1.2. A utilização da plataforma é gratuita e está disponível a todos os consumidores, exclusivamente, pessoas físicas. Os associados da PROTESTE poderão solicitar auxílio do Serviço de Defesa do Consumidor nos casos registrados na referida plataforma.
1.3. A plataforma garante a livre manifestação dos usuários na busca da solução de um conflito de consumo, sendo garantido o direito de resposta da empresa reclamada nos termos da Constituição Federal de 1988. O usuário é o único responsável pelo conteúdo da reclamação, devendo responder na forma da lei.
1.4. A plataforma permite que os usuários cadastrados registrem uma reclamação, que é encaminhada diretamente à empresa. A PROTESTE não realiza análise prévia desse conteúdo, que é de autoria e responsabilidade do usuário.
1.5. As reclamações registradas na plataforma podem ser públicas ou privadas, a escolha do usuário. As reclamações públicas serão postadas na lista de reclamações públicas (https://www.proteste.org.br/reclame/lista-de-reclamacoes-publicas). A qualquer momento, o usuário poderá alterar a visibilidade da reclamação.
1.6. As reclamações indicadas na plataforma configuram representações das relações de consumo, de forma que os dados indicados na reclamação poderão ser utilizados para fins estatísticos.
1.7. As reclamações indicadas na plataforma permitem a análise de indicadores de práticas de consumo, sendo obrigação do usuário se comprometer com a inclusão de informações fidedignas e compatíveis com o presente termo, sob pena de sua responsabilização.
1.8. As reclamações abertas contra uma empresa permitem sua análise e inclusão no ranking de empresas (www.proteste.org.br/reclame/ranking), que poderá indicar sua pontuação, taxa de casos encerrados, tempo médio de resposta, assim como lista de reclamações públicas.
1.9 – As reclamações somente poderão ser abertas para tratar de questões relacionadas à defesa do consumidor. A PROTESTE poderá excluir uma reclamação caso viole as regras da plataforma, tais como, utilização de palavras impróprias, declarações ofensivas, declarações falsas, apologia às drogas, ou qualquer outro conteúdo que viole as normas de conduta da plataforma e princípios da PROTESTE. A depender da gravidade da conduta praticada ou em caso de reincidência, a PROTESTE poderá, a seu exclusivo critério, suspender ou excluir o cadastro do usuário.
2. Das Obrigações e Responsabilidade do Usuário
2.1. Ao registrar uma reclamação no RECLAME, o usuário concorda com o presente documento de Termos e Condições de uso, assim como demais informações que existam na plataforma durante sua utilização.
2.2. Ao registrar uma reclamação, o usuário confirma ser o titular do direito que é objeto da manifestação, que deve ser realizada em nome e cadastros próprios.
2.3. O usuário tem ciência que a PROTESTE não realiza análise prévia dos conteúdos indicados na reclamação, podendo, entretanto, excluir uma reclamação que contrarie o presente Regulamento, na forma da cláusula 1.9.
2.4. O usuário concorda que todo dado, material e/ou informação indicados na reclamação são de sua autoria, de forma que qualquer prejuízo causado a terceiros por sua indicação são de responsabilidade exclusiva do usuário.
2.5. O usuário concorda com o tratamento de dados pessoais necessários ao funcionamento e objetivo da plataforma, podendo revogar seu consentimento a qualquer tempo.
2.6. O usuário concorda com a publicação dos dados indicados em sua reclamação caso opte por deixá-la pública. A visibilidade da reclamação poderá ser alterada a qualquer momento pelo usuário ou pela Proteste, em caso de violações às diretrizes da plataforma.
2.7. Ao usuário é proibido:
2.7.1. Utilizar a plataforma com objetivos diversos do presente termo.
2.7.2. Utilizar a plataforma para indicar indevidamente dados pessoais de terceiros.
2.7.3. Utilizar a plataforma para promover calúnias, difamações, injúrias, racismo ou qualquer outro tipo de conteúdo que promova a violência, preconceito ou discriminação.
2.7.4. Utilizar a plataforma indevidamente com intuito de manipular seus indicadores.
2.7.5 Realizar mais de uma reclamação sobre o mesmo objeto de reclamação, respeitado o limite de reclamações.
2.8. O usuário está ciente de que os termos dispostos no presente documento não afastam possíveis responsabilizações posteriores pela utilização indevida da plataforma.
2.9 O usuário poderá realizar, no máximo, 1 (uma) reclamação por semana, sob pena das demais reclamações serem excluídas.
3. Do Registro de uma Reclamação
3.1. Para registrar uma reclamação no RECLAME, o usuário precisará seguir 5 passos.
3.1.1: O primeiro passo é o cadastro da empresa. Para realizar uma reclamação, é necessário que o consumidor cadastre a empresa ou escolha uma empresa já cadastrada. Para cadastrar uma empresa, será preciso informar seu nome, setor e e-mail para recebimento da demanda. Para registrar uma reclamação contra uma empresa já cadastrada, basta escrever seu nome na página inicial do RECLAME e clicar no resultado, ou iniciar a reclamação pela página de ranking de empresas.
3.1.2: No segundo passo, o usuário precisará indicar seus dados. Tais dados serão encaminhados para a empresa junto com a reclamação, sendo seu objetivo permitir a identificação da relação de consumo objeto da reclamação. No primeiro momento, o usuário precisará indicar um número de referência. Em seguida, o usuário precisará indicar um número de telefone. Ao registrar uma reclamação no RECLAME, o usuário concorda com o envio desses dados ao e-mail da empresa reclamada.
3.1.3: O terceiro passo é o registro das informações da reclamação. Nesse momento, o usuário precisa indicar o título da reclamação, o tipo de problema ocorrido, a solução desejada, a visibilidade da reclamação e a descrição da reclamação. As informações indicadas nesse momento são necessárias para tratativa da demanda. Seu conteúdo é de responsabilidade e autoria do usuário reclamante. Ao optar pela visibilidade pública da reclamação, o usuário concorda com a publicação do título da reclamação, descrição do problema e solução esperada na lista de reclamações públicas do RECLAME. Ainda no terceiro passo, o usuário poderá incluir anexos à sua reclamação, que deverão estar no formato PDF, JPEG ou PNG, e ter o tamanho máximo de 3MB. Ao adicionar os anexos na reclamação, o usuário concorda com seu envio para o e-mail da empresa reclamada. Tais anexos serão sempre privados, independente da visibilidade da reclamação.
3.1.4: No quarto passo, o usuário poderá rever sua reclamação e alterar as informações já indicadas.
3.1.5: No quinto e último passo, o usuário poderá enviar sua reclamação para a empresa. Após enviar a reclamação, o usuário poderá acompanhar seu andamento através da página minhas reclamações (www.proteste.org.br/reclame/minhas-reclamacoes).
3.2. O usuário concorda que, ao registrar de uma reclamação, indicará apenas informações verdadeiras e que não violem a moral, a ordem pública, os bons costumes e a legislação aplicável.
3.3. O usuário concorda que a indicação de dados pessoais de terceiros ou não necessárias ao tratamento da demanda é de sua responsabilidade exclusiva.
3.4. O usuário concorda que, após registrar uma reclamação, não poderá ter seu caso retirado da plataforma, a não ser que viole o presente termo, a legislação ou advenha de determinação judicial, podendo, entretanto, torna-la sempre privada.
4. Dos Dados Pessoais.
4.1. O usuário concorda que indicará apenas os dados pessoais próprios necessários ao tratamento de sua demanda, consentindo com tal tratamento no momento em que registra sua reclamação e inclui os dados nas mesmas.
4.2. O usuário concorda que os dados indicados no registro de sua reclamação sejam encaminhados à empresa com a finalidade de que seja possível o tratamento da demanda objeto da reclamação.
4.3. Ao usuário fica proibida a:
4.3.1. Indicação de dados pessoais de terceiros ou sensíveis na reclamação.
4.3.2. Indicação indevida de dados pessoais não necessários ao tratamento da reclamação.
4.3.3. Indicação de dados pessoais de colaboradores da empresa reclamada na reclamação.
4.3.4. Indicação de dados pessoais na descrição da reclamação quando se tratar de um caso público.
4.4. O usuário concorda com a remoção de dados pessoais realizadas de ofício pela PROTESTE ou a pedido do titular ou de terceiros.
5. Da Exclusão dos Cadastros e das Reclamações.
5.1. O usuário concorda que poderá ter seu cadastro e reclamações excluídas no caso de inobservância dos termos indicados nesse documento.
5.2. O usuário concorda que a PROTESTE poderá excluir sua reclamação a pedido da empresa reclamada se a mesma estiver em desacordo com o presente termo.
5.3. O usuário concorda que poderá ter suas reclamações e cadastro excluídos caso se observe tentativa de manipulação da plataforma com intuitos não permitidos pelo presente termo.
5.4. Entende-se por manipulação da plataforma, exemplificativamente:
5.4.1. O registro de 2 (duas) ou mais reclamações relacionadas ao mesmo problema.
5.4.2. O fechamento injustificado dos casos sem possibilitar a resposta por parte da empresa reclamada.
5.4.3. O registro em massa injustificado de casos contra uma única empresa.
5.4.4. Qualquer outra utilização da plataforma que tenha por intuito alterar indevidamente os indicadores da plataforma.
5.4.5 A utilização da plataforma como mecanismo de autopromoção comercial ou profissional.
6. Do Auxílio dos Especialistas em Defesa do Consumidor
6.1. As reclamações registradas na plataforma RECLAME poderão ser encaminhadas ao Serviço de Defesa do Consumidor.
6.2. Apenas os associados da PROTESTE poderão solicitar auxílio aos especialistas em uma reclamação registrada pelo reclame.
6.3. O usuário concorda com a disponibilização dos dados, materiais e informações indicados na reclamação aos especialistas da PROTESTE com a finalidade do tratamento de seu caso.
6.4. O usuário concorda que, ao ter seu caso escalado para os especialistas, passará a se comunicar diretamente com os mesmos, e não mais com a empresa reclamada, através da plataforma.
6.5. O usuário concorda que as interações encaminhadas pelos especialistas são necessariamente privadas, independente da visibilidade do caso, de forma que só poderão ser acessadas através da página MINHAS RECLAMAÇÕES do RECLAME.
6.6 O usuário concorda que a Proteste não está obrigada a ceder a cópia integral dos dados e informações coletadas durante o tratamento do caso.
6.7 O presente Termo de Uso poderá ser alterado, a qualquer tempo, unilateralmente, devendo o usuário a seguir as novas regras, sempre que alteradas.
6.8 Os pedidos de auxílio aos especialistas de defesa do consumidor relacionados às reclamações registradas na plataforma deverão ser realizados de forma individualizada, diretamente no respectivo caso, devendo conter fundamentação específica, clara e pertinente à situação apresentada.
6.8.1 Não serão admitidos pedidos coletivos de auxílio aos especialistas de defesa do consumidor. Da mesma forma, justificativas genéricas, padronizadas ou reproduzidas em formato “copia e cola” poderão ensejar a invalidação, o não processamento ou o indeferimento da solicitação, a critério da PROTESTE.

